매물번호:10011
| 주소 |
경남 김해시 주촌면 내삼리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장창고 매매
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매매 |
15억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 1,454.5455㎡ 440평 / 대지 1,454.5455㎡ 440평 / 건축 859.5041㎡ 260평 / 연 859.5041㎡ 260평 평
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| 층정보 |
- (층고 11M)
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방향 |
동향
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| 주용도 |
제조공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
100Kw
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호이스트 |
3톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 현재 용도 |
내삼공단 절삭류
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추천 용도 |
공해공장 가능
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
201205
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주촌면 내삼공단에 위치한 정말 괜찮은 공장으로 대지 1454㎡(440) 건물 661㎡(260)으로 호이스트 2.8톤 높이 11m, 전기 100W인 절삭류 공장입니다.
더 자세한 내용을 알고 싶으시다면 아래를 클릭해 주세요https://blog.naver.com/c1c1cc/223346945001
| 중개보수 |
1,350만
|
상한요율 |
-
|
|---|
지구한바퀴공인중개사무소
소재지:경남 김해시 김해대로 2492번길15-1(삼정동)
중개등록번호: 48250-2022-00137
지구한바퀴공인중개사무소
소재지:경남 김해시 김해대로 2492번길15-1(삼정동)
중개등록번호: 48250-2022-00137
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문의하기연면적
260평대지면적
440평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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