매물번호:10008
| 주소 |
경남 김해시 대동면
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장창고 부지
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매매 |
45억9,000만
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| 토지합계 면적 |
5,785㎡
1,750평
평
|
필지수 |
1개
|
분양가보다 아주 저렴한 부지 입니다. 산업단지 공정률99% 완료
| 중개보수 |
4,131만
(부가세별도)
|
상한요율 |
0.9%
|
|---|
바른공인중개사무소
소재지:경남 김해시 김해대로 2492번길15-1(삼정동)
중개등록번호: 가4316-3427
바른공인중개사무소
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중개등록번호: 가4316-3427
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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